Mellun mallin uutta kaupunkia

Mellunpuisto näyttää uutta asumisen mallia

Mellunmäkeen nousee uutta kaupunki- ja asumisajattelua edustava Mellunpuiston alue tämän vuosikymmenen loppuun mennessä. Mellunpuiston valtteja ovat viihtyisät korttelipihat, kävelyetäisyydellä olevat palvelut, vehreä luonto ja virkistysalueet.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä Mellunpuisto rakentuu aivan Mellunmäen metroaseman kupeeseen. Kaksi suunnitteilla olevaa raitiotieuudistusta, niin sanottu Vantaan ratikka ja Raide-Jokeri 2, parantavat liikenneyhteyksiä entisestään. Toteutuessaan Vantaan ratikka vie Mellunmäestä Tikkurilan kautta lentoasemalle, ja Raide-Jokeri 2 -pikaraitiotie yhdistää Helsingin Vuosaaren ja Vantaan Myyrmäen.

Uusia koteja uudistavan täydennys­rakentamisen avulla

Mellunpuiston uudistava täydennysrakentaminen sai alkusysäyksensä asunto-osakeyhtiöaktiivien ideasta. He halusivat, että Pallaksentie 1:n ja Ounasvaarantie 2:n huonokuntoisia, 1960-luvulla rakennettuja taloja ei ryhdytä peruskorjaamaan, vaan niiden paikalle rakennetaan uusia taloja. Visiosta tulee totta, kun seitsemän vanhaa taloa puretaan ja samoille tonteille nousee 16 modernista asuintalosta koostuva Mellunpuiston kortteli.

Purettavissa seitsemässä talossa asuu muutama sata ihmistä, mutta uudessa Mellunpuistossa on tilaa jopa 2 000 asukkaalle. Luvassa on energiatehokasta, esteetöntä, eri elämäntilanteisiin istuvaa asumista moderneissa omistus-, osaomistus- ja vuokra-asunnoissa. Mellunpuisto tekee koko Mellunmäestä elinvoimaisemman ja antaa mallia tulevaisuuden asumisesta Helsingissä.

Kohti hiilineutraalia Helsinkiä pienkortteleissa

Mellunpuiston suunnittelussa pyritään innovatiivisiin ratkaisuihin, jotka pienentävät asumisen hiilijalanjälkeä. Alueesta tulee osin energiaomavarainen. Tarkoituksena on muun muassa hyödyntää viherkattoja, maalämpöä ja aurinkoenergiaa. Uusiutuva kaukolämpö tukee mahdollisuuksien mukaan paikallista energiantuotantoa.

Ratkaisut edistävät Helsingin kaupungin tavoitetta olla hiilineutraali vuoteen 2030 mennessä.

Tuleva Mellunpuisto koostuu neljästä pienkorttelista, joiden sisällä levittäytyvät vehreät sisäpihat. Kussakin korttelissa on neljä taloa, joiden pääasiallisena rakennusmateriaalina on tiili. Korkein taloista on 12-kerroksinen, muissa on kuudesta yhdeksään kerrosta.

Mellunpuiston ensimmäiset talot alkavat nousta vuonna 2023
Mellunpuiston uusien asuntojen ennakkomarkkinointi alkaa helmi–maaliskuussa 2023.
Mellunpuiston uusien asuntojen ennakkomarkkinointi alkaa helmi–maaliskuussa 2023.

Kumppanit

Mellunpuistoa toteuttavat yhteistyössä Avain Yhtiöt, SATO, T2H ja Lakea. Mellunpuiston hankekehittäjänä on toiminut A-Insinöörit.

Avain Yhtiöt on suomalainen konserni, joka on erikoistunut asuntojen ja asumisen palvelujen tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Konserni rakentaa ja ylläpitää toimivaa, turvallista ja ympäristöystävällistä elinympäristöä sekä kehittää kokonaisvaltaisesti asumisen ja rakentamisen laatua.

Avain Yhtiöiden visiona on olla hinta-laatusuhteeltaan Suomen paras asumispalveluiden tuottaja. Konsernin toimintamallissa korostuu neljä ominaisuutta: aito vuorovaikutus sidosryhmien kanssa, joustavuus, kustannustehokkuus ja laatu.

Konsernin omistuksessa on noin 11 000 asumisoikeus-, vuokra- ja palvelukotiasuntoa pääkaupunkiseudulta Rovaniemelle saakka.

Lue lisää

Lakea Oy on luotettava ja turvallinen asumisen ammattilainen – suunnittelusta rakennuttamiseen, asuntojen myynnistä ja vuokrauksesta isännöintiin. Yhtiö panostaa kestävien asumismuotojen kehittämiseen, josta esimerkkinä Lakea Omaksi®-kodit. Lakea ymmärtää elämän monimuotoisuutta ja huolehtii asiakkaistaan kaikissa käänteissä. Lakea Living® tuo asumista helpottavat palvelut ja tiedot vaivattomasti asiakkaiden käyttöön.

Lakea on myös puukerrostalorakentamisen palkittu edelläkävijä Suomessa. Yhtiö vaikuttaa asumisen laatuun ja turvallisuuteen myös tulevaisuudessa, sillä asumisen monimuotoiset neliöt ovat sen osaamisen ydintä.

Lue lisää

SATO on yksi Suomen suurimmista vuokranantajista. Sillä on noin 25 000 SATO VuokraKotia ja lähes 50 000 asukasta pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa. SATOssa työskentelee yli 300 asumisen asiantuntijaa.

SATO on vastuullisen vuokra-asumisen asiantuntija ja on ollut sitä jo yli 80 vuotta. Yhtiö rakentaa elinvoimaisia kaupunkeja, viihtyisiä kotitaloja ja monimuotoisia asuinympäristöjä, jotka kestävät seuraaville sukupolville.

SATO kantaa isona vuokranantajana vastuuta kaupunkien kehittymisestä ja asumisen ympäristövaikutuksista, ja se investoi vuokra-asuntoihin hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palvelujen äärelle. Suunnittelussa huomioidaan aina energiatehokkuus.

Lue lisää

T2H on asuntorakentaja, joka tekee Ihania koteja pääkaupunkiseudulla, Pirkanmaalla ja Varsinais-Suomen alueella. Perustajaurakoitsijana yhtiö hankkii tontin, suunnittelee, rakentaa ja markkinoi uudiskohteet itse. T2H:n asiakkaita ovat kotien ostajat.

Kotimainen T2H keskittyy nimenomaan asuinrakentamiseen: rakennamme koteja, joissa painotetaan elinkaariajattelua. Laadukkaissa ja kestävissä rakennuksissa on matalat elinkaarikustannukset, ja esimerkiksi maalämpöä hyödynnetään niin usein kuin mahdollista.

Meille Ihana koti on avara, valoisa, käytännöllinen ja asukkaidensa tarpeita palveleva koti. Kaikissa suunnittelemissamme asunnoissa on aina tavanomaista korkeammat huoneet, suuret ikkunat sekä avarat keittiö- ja oleskelutilat.

Lue lisää

Yhteystiedot

Avain Yhtiöt

Yhteystiedot | Avain Asunnot

Asuntomyynti

myynti@avainyhtiot.fi

puh. 040 640 4800

Lakea

Yhteystiedot ja asiointi

Asuntomyynti

Pirjo Heide,

puh. 050 563 7779

pirjo.heide@lakea.fi

SATO

Yhteystiedot ja asiointi

Asuntojen vuokraus

Katja Grönroos,

puh. 020 334 443

katja.gronroos@sato.fi

T2H Ihania koteja

Yhteystiedot ja asiointi

Asuntomyynti

Karri Heinonen,

puh. 040 070 0569

karri.heinonen@t2h.fi